新築一戸建て

箕面市森町中1丁目

駐車場2台可 接道6m以上

☆開放感のある玄関吹抜
☆長期優良住宅 減税 控除 優遇
☆住宅性能表示 建設+設計W取得 評価
☆【フラット35】S 安心
☆耐震等級3 地震に強い 耐震
☆断熱等性能等級5 最高等級取得 断熱
☆BELS 省エネ
☆こどもみらい住宅支持支援事業 子育て世帯 若者夫婦世帯 補助
☆LDKにスタイリッシュな折上天井を採用
☆キッチンがスッキリ片付く可動棚付パントリー収納
☆開放感溢れる折上天井
☆たっぷり収納できるウォークインクローゼット
☆リビング全体が見渡せる対面キッチン
☆プライバシー確保できるダブルバルコニー

■周辺環境
教育施設
森町友星保育園 約 500m(徒歩 約 7 分 )
社会福祉法人みすず学園福祉会
みすず学園森町こども園 約 650m(徒歩 約 9 分 )
買い物施設
ファミリーマート箕面森町店 約 400m(徒歩 約 5 分 )
スーパーセンタートライアル
箕面森町店 約1,000m(徒歩約13分)
阪急オアシスときわ台店 約2,700m(徒歩約34分)
えがおDE薬局 約 500m(徒歩 約 7 分 )
その他施設
森町中央公園 約 400m(徒歩 約 5 分 )
夕陽ケ丘公園 約 140m(徒歩 約 2 分 )
きむらクリニックしんまち分院 約 500m(徒歩 約 7 分 )
吉田歯科クリニック 約 450m(徒歩 約 6 分 )

物件概要

所在地 箕面市森町中1丁目 価格 3,180 万円
交通

北大阪急行電鉄 千里中央駅 バス30分乗車 バス停森町中二丁目 まで 徒歩6分

能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 バス6分乗車 バス停箕面森町地区センター まで 徒歩6分

土地権利 所有権
小学校区 止々呂美 ( 550m ) 中学校区 止々呂美 ( 550m )
間取り 3LDK 築年数 2022年(令和4)12月 完成予定
土地面積 実測 100.00㎡(30.25坪) 建物面積 96.88㎡ (29.30坪)
地目 宅地 私道負担 なし
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
上水道 公共 下水道 公共
ガス 都市ガス 現況 建築中
構造 木造 駐車場 有 2台
取引態様 仲介
明渡 相談
建築確認番号 第R04SHC114501号
設備・条件 カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場2台分、床下収納、トイレ2箇所、24時間換気 手すり付階段 収納スペース バス1坪以上 折上天井 火災報知器 大型収納下駄箱 Wロック電池錠 ポップアップ天井 玄関収納ミラー付
備考 ・最高等級「耐震等級3」、「断熱等性能等級最高等級5」取得予定!
※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。

2沿線以上利用可、耐震基準適合証明書、長期優良住宅認定通知書、住宅性能評価書、BELS/省エネ基準適合認定、フラット35・S適合証明書

※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措
置は講じません。(未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内)
※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※消費税について引き渡し時の税率を適用します。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
■物件番号 84772002
不動産用語集

弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。

(物件番号: 3001071)

【更新年月日】2022年09月28日

周辺地図

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